Woonboek Westendorp vastgesteld: richting voor woningbouw tot 2034
WESTENDORP - Om sneller in de toenemende behoefte aan woningen in dorpskernen te kunnen voorzien heeft de gemeente ‘de kleine kernen aanpak’ uitgerold in Westendorp. Samen met inwoners, de belangenvereniging en een onderzoeksbureau is de lokale behoefte aan woningen in kaart gebracht. Ook is er gekeken naar initiatieven en kansrijke locaties voor nieuwe woningen. De resultaten zijn opgeschreven in Het woonboek Westendorp 2025–2034, dat afgelopen week door het college werd vastgesteld. Het woonboek is een richtinggevend document voor de woningbouwontwikkeling in het dorp.
Het doel van een ‘kleine kernen aanpak’ is om samen met inwoners, overheden en andere partijen concrete stappen te zetten voor het realiseren van woningen die passen bij de lokale behoefte. Zo kun je ‘bouwen wat echt nodig is’. Uit het woonboek blijkt dat er tot en met 2034 een behoefte is aan circa 30-50 woningen voor Westendorp, vooral voor starters, gezinnen en senioren. In het onderzoek heeft de Werkgroep ‘wonen Westendorp’ een aantal voorkeurslocaties gepresenteerd waarop deze woningen kunnen worden gerealiseerd.
Het college benadrukt dat de verantwoordelijkheid voor het starten van woningbouwontwikkelingen bij grondeigenaren en initiatiefnemers ligt. De gemeente heeft hierbij een faciliterende en toetsende rol. Initiatiefnemers en grondeigenaren zijn zelf verantwoordelijk voor het ontwikkelen van plannen. De gemeente beoordeelt deze plannen onder andere op woonbehoefte, betaalbaarheid, ruimtelijke kwaliteit, verkeer, milieu en landschappelijke inpassing. Inmiddels zijn er gesprekken geweest met diverse grondeigenaren.
Wethouder Ria Ankersmit:” Ik ben blij met het woonboek, dat tot stand is gekomen door en vóór inwoners van Westendorp. Hiermee geven we duidelijkheid over wat nodig is in Westendorp. Initiatiefnemers weten waar ruimte ligt en welke voorwaarden gelden. Zo kunnen we gerichter werken aan passende woningbouw die bijdraagt aan de doorstroming en de leefbaarheid van Westendorp. ”
In het woonboek zijn meerdere locaties benoemd als kansrijk. Dat betekent nadrukkelijk geen garantie dat deze locaties ook daadwerkelijk ontwikkeld worden. Per initiatief vindt een afzonderlijke beoordeling plaats.
Initiatief bespreken met de gemeente
Grondeigenaren en andere initiatiefnemers die plannen hebben voor woningbouw in of aan Westendorp worden uitgenodigd om deze met de gemeente te bespreken. Zo kan worden verkend of én hoe een plan past binnen het woonboek en het geldende beleid.
Het woonboek wordt aangeboden op de ledenvergadering van Westendorps Belang op woensdag 20 mei. Meer informatie over het woonboek en het indienen van initiatieven is te vinden via www.oude-ijsselstreek.nl/woningbouwplan-indienen of via het reguliere gemeentelijke contactpunt voor ruimtelijke initiatieven.